1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
8.6万円/㎡
前年比-12.0%
鹿児島市
8.6万円/㎡
前年比-12.0%
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トーカンマンション紫原台
鹿児島県鹿児島市紫原六丁目
指宿枕崎線 / 郡元駅 徒歩12分
1974年築 / 7階建 / 73戸 / SRC造
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5階 / 66.05㎡の場合
相場
517万円
7.8万円/㎡
206
413
620
827
AI査定結果
推定相場価格
517万円
7.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
413万円〜620万円
6.3万円/㎡〜9.4万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.09万円/㎡
推定利回り
12.5%
最終更新日: 2025年11月30日
トーカンマンション紫原台
550万円（8.3万円/㎡）/ 5階 / 66.05㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は7.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | 550万円 | 8.3万円 | 5階 | 66.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 250万円 | 3.9万円 | 3階 | 63.91㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/24 | 300万円 | 9.1万円 | 2階 | 32.85㎡ | 2DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は7.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/21 | トーカンマンション紫原台 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅12分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ユニオンコーポ日当平 鹿児島市下伊敷二丁目 | 鹿児島前駅60分 | 490万円 | 9.2万円 | 53.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | RC |
| 2024/06/11 | 玉里団地ビル 鹿児島市玉里団地一丁目 | 鹿児島中央駅45分 | 600万円 | 10.2万円 | 58.79㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/10 | ユニオンコーポ下竜尾 鹿児島市下竜尾町 | 鹿児島駅12分 | 350万円 | 6.5万円 | 54.02㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 一二三ビル 鹿児島市山下町 | 市役所前駅3分 | 480万円 | 7.0万円 | 69.01㎡ | 3DK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 40戸 | SRC |
| 2025/10/22 | 加治屋ハイツ 鹿児島市加治屋町 | 加治屋町駅4分 | 340万円 | 6.5万円 | 52.6㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1976年 | 60戸 | RC |
| 2024/01/20 | 東カングランドマンション紫原台パークハイツ 鹿児島市紫原六丁目 | 郡元駅11分 | 600万円 | 9.1万円 | 66.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/23 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 450万円 | 7.8万円 | 57.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2024/03/18 | こまつばらハイツ 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅10分 | 345万円 | 6.9万円 | 49.91㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で12%下落、鹿児島市では12%下落しています。